Vendre son hôtel
Vendre son hôtel : ce qui se prépare 12 mois avant
La valeur d'un actif hôtelier se construit avant la mise en vente : qualité des données d'exploitation, lisibilité du RevPAR, propreté juridique du dossier.
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Ce qu'il faut comprendre avant de vendre ou d'acheter.
Valorisation
Valorisation d'un actif hôtelier : au-delà du multiple de CA
Multiple de chiffre d'affaires, EBITDA retraité, valeur par chambre, valeur des murs : chaque méthode raconte une histoire différente du même hôtel.
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Acquisition
Acheter un hôtel en France : la thèse d'investissement d'abord
Les meilleures acquisitions viennent d'un cahier des charges précis, pas d'une veille passive des annonces publiques.
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Marché
Marché hôtelier : ce que je constate sur le terrain
Prix moyens qui tiennent, occupation plus volatile, financement plus sélectif : lecture pratique des tendances côté vendeurs et acquéreurs.
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